(प्रतिनिधि तस्वीर: शटरस्टॉक)
इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए कि 70 प्रतिशत से अधिक भारतीय भारत की कामकाजी आबादी में योगदान करते हैं, केंद्र सरकार ने कई योजनाओं के साथ आम जनता के लिए एक संपत्ति खरीदना आसान बना दिया है।
घर खरीदना हर परिवार की चेकलिस्ट पर होता है। अपने ही घर में रहना पूरी तरह से एक अलग एहसास है। लोग आवास योजनाओं में निवेश करने और अपने घर में यादें बनाने का सपना देखते हैं। इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए कि 70 प्रतिशत से अधिक भारतीय भारत की कामकाजी आबादी में योगदान करते हैं, केंद्र सरकार ने कई योजनाओं के साथ आम जनता के लिए एक संपत्ति खरीदना आसान बना दिया है। इस तरह के कई उपायों में – श्रम और रोजगार मंत्रालय द्वारा शुरू की गई भविष्य निधि (पीएफ) योजना।
पीएफ संतुलन संपत्ति खरीदने के लिए वेतनभोगी व्यक्ति द्वारा उपयोग किया जा सकता है। संपत्ति खरीदने के लिए पीएफ निकासी नियमों के अनुसार, घर खरीदने या किसी जमीन पर घर के निर्माण के लिए शेष राशि के 90 फीसदी तक पीएफ से निकाल सकते हैं।
पीएफ का उपयोग करने के लिए घर पर या घर के निर्माण के लिए नियम और शर्तें:
- गृह निर्माण के लिए पीएफ निकासी के लिए, भूमि को पीएफ खाता धारक, या उसकी पत्नी या दोनों के पास होना चाहिए।
- पीएफ निकासी की सुविधा निजी क्षेत्र में काम करने वाले सभी कर्मचारी भविष्य निधि संगठन (ईपीएफओ) के सदस्यों के लिए भी उपलब्ध है। इसलिए, सभी पीएफ और ईपीएफ खाताधारक संपत्ति खरीद के लिए भविष्य निधि वित्त के लिए पात्र हैं।
- जो व्यक्ति प्लॉट खरीदने या घर के निर्माण के लिए या घर खरीदने के लिए पीएफ राशि वापस लेना चाहते हैं, उन्होंने कम से कम पांच साल के लिए अपने पीएफ खाते में योगदान दिया होगा।
- निकासी की पात्र राशि उस उद्देश्य पर निर्भर करती है जिसके लिए आप पैसे निकाल रहे हैं। प्लॉट खरीदने के लिए पीएफ निकासी कर्मचारी के 24 महीने के मूल वेतन के साथ-साथ महंगाई भत्ता (डीए) होनी चाहिए या प्लॉट की वास्तविक कीमत, जो भी कम हो, पीएफ निकासी राशि किसी के पीएफ बैलेंस के रूप में दी जाएगी।
- घर के निर्माण की खरीद के लिए, पीएफ या ईपीएफ खाता धारक किसी के 36 महीने के मूल वेतन प्लस डीए या निर्माण के लिए आवश्यक भूमि या राशि की वास्तविक कीमत निकाल सकता है, जो भी कम हो। किसी भी स्थिति में, पीएफ निकासी की सीमा पीएफ / ईपीएफ बैलेंस के 90 प्रतिशत से अधिक नहीं हो सकती है।
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