<पी शैली ="पाठ-संरेखित करें: औचित्य;"> इंसान अपनी पूरी जिंदगी एक अच्छा घर बनाने में लगा देता है। इसके लिए वे हर संभव प्रयास करते हैं। अपने सपनों के घर के लिए उसे अगर लोनने पड़े तो वो भी ऐसा करता है। होम लोन काफी लंबे समय के लिए लिया जाता है। कई बार किसी भी परिस्थिति के कारण होम लोन चुकाना भारी लगने लगता है। ऐसे में आज हम आपको कुछ तरीकों के बारे में बताने जा रहे हैं जिससे आप अपने घर लोन की किस्त में कमी ला सकते हैं।
ज्यादा डाउन पेमेंट
लोन उपलब्ध कराने वाले संस्थान संस्थान प्रॉपर्टी के बाजार मूल्य के हिसाब के लोन मुहैया करवाती है। वहाँ होम लोन लेने से पहले कोशिश करें कि अधिक से अधिक डाउन पेमेंट करें। वास्तव में, जितना डाउन पेमेंट प्रॉपर्टी के लिए होगा, उतना ही कम लोन लेना होगा। इसका लाभ यह होगा कि कम लोन पर उस स्तर पर भी कम होगा और उस पर जाने वाला ब्याज भी कम होगा। इसका एक फायदा ये भी है कि अगर प्रॉपर्टी के बाजार मूल्य से कम लोन का आवेदन होगा तो लोन मिलने के चेस बढ़ जाते हैं।
प्री-पेमेंट
होम लोन लेने के बाद कोशिश करें कि एक समय के बाद थोड़ा प्री-पेमेंट भी कर दें। प्री-पेमेंट करने का फायदा ये होगा कि आपकी ओर से कियाया जा रहा लोन का अमाउंट कम हो जाएगा और लोन की समरावधि का फिर से निर्धारण किया जा सकता है। वहीं प्री-पेमेंट करने पर लोन की उसस्ट, उस परेडए जा रही ब्याज में भी कमी आती है। अपनी आर्थिक स्थिति को ध्यान में रखते हुए पूर्व-पेमेंट का समय और राशि का निर्धारण किया जा सकता है।
होम लोन देने वाली कंपनी में बदलाव
कई बार ऐसा होता है कि आप होम लोन ऊंची ब्याज दर पर ले लेते हैं और कुछ समय बाद ब्याज की दरों में गिरावट आ जाती है लेकिन आपके जरिए के लिए गए लोन की ब्याज दर फिक्स होने के कारण इसमें कोई बदलाव नहीं आता है। ऐसे में आप होम लोन लेने के बाद अपनी मौजूदा होम लोन कंपनी में बदलाव कर दूसरी कंपनी की तरफ मूव कर सकते हैं। इस स्थिति में होम लोन बैलेंस ट्रांसफर पर विचार किया जा सकता है। जो कंपनी ठीक ब्याज ले की पेशकश करे उसको होम लोन बुलेंस ट्रांसफर द्वारा बड़ी राशि की बचत कर सकते हैं। हालांकि ऐसा करने से पहले ब्याज दर, मासिक हैट और अपने फायदे-नुकसान की अच्छी से तुलना कर लें।
प्रस्ताव
होम लोन लेते हैं होम लोन के लिए मौजूदा प्रस्तावों की जांच कर लें। अलग-अलग कंपनियां होम लोन पर समय-समय पर ऑफर देती रहती हैं। इन ऑफ़र के जरिए भी होम लोन की किस्ट में कमी लाई जा सकती है।
लोन में उपस्थिति
अगर होम लोन की किस्त ज्यादा लग रही है तो इसके लिए ज्वॉइंट होम लोन पर भी विचार किया जा सकता है। ज्वॉइंट होम लोन के तहत शिशुओं की आमदनी देखी जाती है और उसके हिसाब से लोन का निर्धारण किया जाता है। कई लोन देने वाली कंपनियों महिला सह-निर्माताओं को रियायती ब्याज दरों पर भी लोन मुहैया करवाती है।
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